MForum.ru
24.04.2022,
Ситуация вполне прозрачна. В условиях турбулентности и в ситуации, когда официальный курс доллара стал плохо отражать действительность, многие пытаются страховать растущие риски снижения реальных прибылей, повышая цены. В числе этих многих оказались и владельцы площадей, которые сдают их операторам сотовой связи под салоны - это почти 20 тысяч помещений по России.
Операторы, вполне справедливо недовольны, указывая на то, что у них сократился поток покупателей. Оценить снижение объективно сложно, кто-то, вроде Focus Technologies, оценивает снижение количества посетителей на метр площади в Москве всего в 6% год к году, что не кажется реалистичным. Операторы говорят о снижении примерно на 50%, как, в частности, МТС (соответствующее письмо арендодателю есть у КоммерсантЪ). В это верится легче - я последнее время, попадая в салон, все чаще наблюдаю отсутствие в нем посетителей.
Ссылаясь на падение проходимости, операторы хотят вместо роста цен на аренду получить скидку от текущей ставки, вплоть до скидок на 50%. И требуют это почти ультимативно, предупреждая, что если арендодатель не проявит достаточной гибкости, то салон может быть закрыт.
В каком-то смысле это случай, когда правы обе стороны. Российские фиатные деньги на сегодня уже не кажутся столь привлекательной целью, какой они были до февраля. В частности, их "свободная конвертируемость" заметно изменилась. Всякий, кто пробовал добыть наличные доллары перед выездом из России в последние недели, поймет, о чем я говорю. В этом плане мне понятно желание арендодателей поднять расценки.
Интересно, что у обеих сторон пока что достаточно сильные позиции. Операторы спокойно могут себе позволить сокращение своих избыточно раздутых розничных сетей, особенно это касается МТС. Но и арендодатели не находятся в положении "пан или пропал", т.к. обычно операторы арендуют весьма симпатичные с точки зрения проходимости точки, что дает шансы сдать их другим арендаторам, как минимум, не потеряв в доходах.
Следует понять, что рентабельность салонов связи сейчас снижается и операторам становится не по карману содержать то же количество точек в тех же позициях. Чем-то придется поступиться - либо числом точек, либо проходимостью. Кто-то из большой четверки пойдет одним путем, кто-то другим, но добиться от арендодателей существенных скидок вряд ли получится. Оптимистичным я бы считал сценарий, когда цены аренды хотя бы останутся на прежнем уровне.
Кто может прийти на место салонов связи, которые операторы решатся закрыть? Ломбарды, забегаловки с дешевой уличной едой?
--
За новостями телекома и IT удобно следить в телеграм-канале abloud62. телеграм-трансляции и анонсы пресс-релизов вы найдете в канале abloudRealTime, также подключайтесь к Сообществу ABloud62 в VK
теги: телеком розница аренда ставки аренды салоны связи
Публикации по теме:
07.02. [Новости компаний] Планшеты: Аналитики МТС – продажи планшетов в России в 2024 году поставили рекорд / MForum.ru
04.02. [Новости компаний] Розница: Продажи умных колонок в России в рознице Билайн в 2024 году выросли в 2 раза год к году / MForum.ru
12.11. [Новости компаний] Развитие сетей: В России стали чаще сдавать iPhone в трейд-ин / MForum.ru
18.09. [Новости компаний] Развитие сетей: По данным МТС, спрос на iPhone 16 за неделю предзаказа оказался в 4.8 раз выше, чем на iPhone 15 годом ранее / MForum.ru
11.07. [Новости компаний] Итоги квартала: МТС отчиталась за 1q2024 - на позитиве / MForum.ru
06.10. [Новинки] Анонсы: Samsung Galaxy F07 появился в Индии / MForum.ru
06.10. [Новинки] Слухи: HMD готовит обновление Nokia 800 Tough / MForum.ru
03.10. [Новинки] Слухи: Появились подробности о Honor Magic 8, Magic 8 Pro и MagicPad 3 Pro / MForum.ru
02.10. [Новинки] Анонсы: Huawei Nova 14i представлен официально / MForum.ru
02.10. [Новинки] Анонсы: Realme 15x с защитой "IP69 Pro" представлен официально / MForum.ru
01.10. [Новинки] Анонсы: Представлен Vivo V60 Lite 4G с аккумулятором емкостью 6500 мАч и быстрой зарядкой мощностью 90 Вт / MForum.ru
01.10. [Новинки] Анонсы: Realme P3 Lite 4G появился в ЕС / MForum.ru
30.09. [Новинки] Анонсы: Vivo V60e появится в Индии / MForum.ru
29.09. [Новинки] Анонсы: Xiaomi 15T и 15T Pro представлены официально / MForum.ru
26.09. [Новинки] Анонсы: Xiaomi 17 со Snapdragon 8 Elite Gen 5 представлен официально / MForum.ru
25.09. [Новинки] Анонсы: Vivo V60 Lite 5G представлен официально / MForum.ru
25.09. [Новинки] Анонсы: Qualcomm официально представила Snapdragon 8 Elite Gen 5 / MForum.ru
24.09. [Новинки] Слухи: Использование инновационного экрана в iQOO 15 подтверждено официально / MForum.ru
23.09. [Новинки] Анонсы: MediaTek официально представила флагманский чипсет Dimensity 9500 / MForum.ru
23.09. [Новинки] Анонсы: Realme GT 8 и GT 8 Pro представят в следующем месяце / MForum.ru
22.09. [Новинки] Анонсы: Vivo Y50i представлен официально
19.09. [Новинки] Анонсы: Redmi 15C 5G появился в некоторых странах ЕС / MForum.ru
19.09. [Новинки] Слухи: Xiaomi Pad 8 может получить чипсет Snapdragon 8 Elite / MForum.ru
19.09. [Новинки] Слухи: Vivo V60 Lite 4G готовится к анонсу / MForum.ru
18.09. [Новинки] Слухи: Смартфон Xiaomi 17 Pro замечен в Geekbench / MForum.ru